不動産売却をする際の注意点【成功させる鍵】

熊本市で不動産売却をしよう~上手に売る手引き~

不動産売却をする際の注意点【成功させる鍵】

メンズとレディ

登記内容を確認する

熊本市にあるマンションだけでなく、土地であったとしても不動産物件の現状と登記内容が別物の場合があります。特に、土地の地籍が変わっていることに気づかずに不動産売却をしてしまうと、土地の所有者と法廷で争うことになってしまう可能性が高くなるのです。ですので、法務局で公図と言われている地図を習得することによって、正しい地籍を把握することができるでしょう。

法律が変わっていることもある

マンションを購入した時が数年から数十年も前であれば、法律が変わっていることも考えられます。特に、建築基準法と呼ばれるものに違反している場合は、リフォーム工事をしなければならないものもあるので、熊本市の弁護士に相談してみるといいでしょう。そうすることによって、安全に不動産売却の取引を行なうことが可能です。

未払いはダメ

マンションや一軒家を買う場合は、たいていの場合ローンを組んでいる人が多くいます。そして、ローンを払い終えていなければ、当然ですが不動産売却を行なうことができないので、注意しておくといいでしょう。また、あといくら払えば不動産売却をすることができるか事前に知っておきたいなら、熊本市で契約した不動産物件に足を運んで質問しておくと計画的に売ることができます。

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